Оценка земель населенных пунктов в Туле для любых целей
В России большинство земельных участков классифицируется как земли населенных пунктов. В зависимости от особенностей данного земельного участка, его можно продать, застроить или использовать в допустимых целях. Для выполнения этого нужна предварительная оценка данных земель.
Оценка земель населенных пунктов представляет собой набор действий, по результатам которых оценщик определяет рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли проводится с учетом всех существенных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночной ситуации (уровень конкуренции, баланс спроса и предложения и др.). Земельный участок может оцениваться как в отдельности, так и в комплексе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков востребована в определенных случаях:
- Уменьшение налога на землю через оспаривание кадастровой стоимости.
- Принятие управленческих решений и инвестиционная поддержка.
- Проведение торговых сделок для определения актуальной рыночной цены.
- Оформление ипотеки на земельные участки для частного строительства.
- Реализация банковского кредита с земельным участком в роли залога.
- Процесс дележа имущества при разводе или в наследственном процессе.
- Передача в аренду земельного участка с расчетом арендных платежей на основе оценки и компенсациями за порчу.
- Оформляя страхование, помните, что взносы и выплаты зависят от оценочной стоимости.
- Оформление наследства: стоимость участка определяет величину государственной пошлины.
Суды нередко требуют проведение оценки земельных участков.
Оценщик включает в расчет стоимости земли:
- цены на аналогичные объекты на текущий момент;
- баланс рыночного спроса и предложения в этом регионе;
- действующие арендные ставки;
- возможность или невозможность применения земли (если участок не может быть застроен или использоваться по назначению, его стоимость значительно падает).
Чтобы результаты оценки были правдивыми, необходимо ответственно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" отличается безупречной репутацией, которую она заслужила за годы работы. Аккредитованные специалисты-оценщики нашей компании заслужили высокие оценки в своей профессиональной области.
Интересует консультация? Обратитесь к нашим специалистам любым удобным способом, и мы оперативно предоставим ответ на все ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47